DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VENDA DE IMÓVEIS:

Do comprador:

– Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);

– Cópia da certidão de nascimento (solteiros);

– Cópia da certidão de casamento (casado, separado ou divorciado);

– Cópia do comprovante de renda (contracheque ou declaração de rendimentos do Imposto de Renda);

– Cópia do comprovante de residência (conta de água, energia ou telefone).

 

Do vendedor:

– Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);

– Cópia da certidão de nascimento (solteiros);

– Cópia da certidão de casamento (casado, separado ou divorciado);

– Certidões dos distribuidores da Justiça Federal e Justiça do Trabalho;

– Certidão negativa municipal, estadual e federal;

– Em caso de pessoa jurídica, certidão negativa de débitos do INSS e da Receita Federal;

– Certidão dos distribuidores de falência e concordata;

 

Do imóvel:

– Cópia do Registro atualizado do imóvel com negativa de ônus, emitida pelo cartório de imóveis da região;

– Certidão negativa do IPTU, e cópia da última guia do IPTU quitada;

– Cópia das contas pagas de água, IPTU, energia e gás dos três meses anteriores;

– Caso o imóvel faça parte de condomínio: Declaração de Quitação condominial, assinada pelo síndico ou pela firma administradora do edifício se a declaração for do síndico, apresentar cópia da ata da assembleia que o elegeu.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS:

Do Locador (proprietário):

– Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);

– Cópia do Registro atualizado do imóvel;

– Cópia da última conta paga de água, IPTU, energia e gás;

– Procuração, se o contrato for assinado por um representante.

 

Documentos exigidos do locatário (inquilino):

Pessoa Física (renda mínima exigida de 3x o valor do aluguel pretendido):

– Formulário da ficha cadastral preenchido;

– Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);

– Cópia do comprovante de residência (conta de água, energia ou telefone);

– Cópia do comprovante de renda dos últimos 3 meses (renda mínima exigida de 3x o valor do aluguel do imóvel pretendido);

– Declaração de Imposto Renda (exercício atual).

 

Documentos exigidos dos fiadores (Somente Pessoa Física)

(2 fiadores, sendo que cada um deverá ter a renda mínima de 3x o valor do aluguel pretendido e um dos fiadores deverá possuir imóvel próprio e quitado em Belo Horizonte – MG):

– Formulário da ficha cadastral preenchido;

– Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge, se for casado);

– Cópia da certidão de casamento (casado, separado ou divorciado);

– Cópia do comprovante de residência (conta de água, energia ou telefone);

– Cópia do comprovante de renda dos últimos 3 meses (renda mínima exigida de 3x o valor do aluguel do imóvel pretendido);

– Declaração de Imposto Renda (exercício atual);

– Cópia da certidão de registro do imóvel atualizada;

– Cópia da última guia de IPTU quitada.